Moje realitné služby:
Profesionálne zastupovanie kupujúceho
PROFESIONÁLNE ZASTUPOVANIE KUPUJÚCEHO
Služba určená pre ľudí, ktorí chcú investovať peniaze do nového bývania alebo investície bezpečne, s chladnou hlavou a s istotou, že nepreplatia ani euro.
KÚPA NEHNUTEĽNOSTI
Investujte do svojho nového bývania bezpečne, s chladnou hlavou a s istotou, že nepreplatíte ani euro.
Kúpa nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí jedným z najväčších finančných a životných rozhodnutí. Napriek tomu na trhu často chýba niekto, kto by stál výhradne na strane kupujúceho. Kým bežný realitný maklér zastupuje záujmy predávajúceho (ktorého cieľom je predať za čo najvyššiu cenu), ja som tu na to, aby som chránila vaše záujmy, vaše peniaze a váš čas.
S mojou pomocou prejdete celým procesom bez stresu, s racionálnym nadhľadom a s profesionálnym zázemím, ktoré vám garantuje, že vaše rozhodnutie bude správne a bezpečné.
PREČO POTREBUJETE VLASTNÉHO MAKLÉRA PRI KÚPE?
- Preplatenie nehnuteľnosti kvôli emóciám a tlaku trhu.
- Kúpa „mačky vo vreci“ z dôvodu prehliadnutia právnych vád alebo skrytých technických nedostatkov.
- Časová tieseň a zdĺhavé prezeranie ponúk, ktoré často nezodpovedajú realite.
Ako vaša osobná maklérka odstraňujem tieto riziká hneď v zárodku. Moja práca nie je len o sprostredkovaní, ale o komplexnom partnerstve postavenom na ľudskom prístupe a absolútnej transparentnosti.
4 KROKY K VAŠEJ VYSNÍVANEJ NEHNUTEĽNOSTI:
Nájdem pre vás vhodné nehnuteľnosti aj mimo verejných ponúk.
01
Analýza potrieb a off-market vyhľadávanie
Čo robím inak:
Nezameriavam sa len na to, čo je bežne dostupné na internetových portáloch. Mnohé z najlepších nehnuteľností sa na verejný trh nikdy nedostanú.
Moja pridaná hodnota:
Vďaka mojim kontaktom a zázemiu v renomovanej sieti REMAX Diamond pre vás aktívne vyhľadávam ponuky nie len z verejných ale aj z neverejných off-market zdrojov. Na základe detailnej analýzy vašich potrieb pre vás vyfiltrujem len tie nehnuteľnosti, ktoré skutočne dávajú zmysel, čím vám ušetrím desiatky hodín zbytočných obhliadok
02
Právny a technický audit
Čo robím inak:
Predtým, než podpíšete akúkoľvek zmluvu alebo zložíte zálohu, nehnuteľnosť prejde nekompromisným preverením.
Moja pridaná hodnota:
Dôkladne preverím list vlastníctva, existenciu skrytých tiarch, vecných bremien či nevysporiadaných prístupových ciest. Je možné tiež v prípade potreby overiť technický stav s odborníkmi navyše zhodnotím reálny stavebný a technický stav nehnuteľnosti aj na investíciu v budúcnosti. Budete presne vedieť, do čoho investujete, a vyhnete sa neočakávaným výdavkom na rekonštrukciu po kúpe.
Preverím právny aj technický stav nehnuteľnosti pred kúpou.
03
Vyjednanie výhodnejších podmienok
Čo robím inak:
Kúpa vysnívaného domova je plná emócií, ktoré môžu kupujúceho prinútiť urobiť nevýhodné alebo unáhlené rozhodnutia.
Moja pridaná hodnota:
Vstupujem do procesu ako nezávislá profesionálka. Zbavím vás emočného tlaku a na základe tvrdých dát o trhu a zistení z právneho a technického auditu pre vás vyjednám najlepšiu možnú kúpnu cenu a podmienky zmluvy. Moje vyjednávanie vám dokáže ušetriť tisíce eur.
Vyjednám výhodnejšiu cenu bez emócií a unáhlených rozhodnutí.
Nájdeme bezpečné financovanie s podmienkami, ktoré vám vyhovujú.
04
Bezpečné financovanie na mieru
Čo robím inak:
Bezpečné financovanie je základom úspešného obchodu. Riešiť hypotéku až po podpise rezervačnej zmluvy je obrovským rizikom.
Moja pridaná hodnota:
V úzkej spolupráci so skúseným finančným poradcom hneď na začiatku našej spolupráce detailne preveríme vaše reálne možnosti financovania. Porovnáme ponuky všetkých bánk na trhu a nájdeme riešenie, ktoré je pre vás najvýhodnejšie a najbezpečnejšie. Vyhnete sa tak riziku prepadnutia zálohy a získate istotu ešte pred samotným výberom nehnuteľnosti.
REALITY
S OSOBNÝM PRÍSTUPOM
Zavolajte mi, alebo ma kontaktujte cez kontaktný formulár.
Adresa kancelárie: REMAX Diamond, OC Centrál, Metodova 6, 811 08 Bratislava
Realitná agentka
BARBORA ARGALÁŠOVÁ
Úspešný obchod nie je o nátlaku, ale o pevných vzťahoch a ľudskosti.